新奇世界分權分時權益卡“逸樂通”開啟首批預售，此次預售門檻僅為1000元，而用戶可享從房產(chǎn)、旅游優(yōu)惠到新奇世界旗下項目入住天數(shù)兌換等一系列權益，所以此次將會限量發(fā)售，新奇世界分權度假模式也將進入全新的高速運行軌道。

 

　　分權度假新奇世界逸樂通發(fā)力點

 

　　近幾年隨著旅游業(yè)的發(fā)展，與旅游相關的度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)也得到快速發(fā)展，特別是與旅游業(yè)相結合的房地產(chǎn)業(yè)推出的休閑旅游度假地產(chǎn)被看成是業(yè)內(nèi)旅游地產(chǎn)成功轉(zhuǎn)型升級的標志，在當下更是掀起了一陣陣投資熱潮，也衍生出了分時度假、分權度假等多種旅游度假地產(chǎn)模式，而中弘股份(000979)的新奇世界項目更是國內(nèi)文旅地產(chǎn)行業(yè)的大成之作，不僅僅是其遍布國內(nèi)的著名旅游景區(qū)，同時其地產(chǎn)項目和相關配套設施均為行業(yè)內(nèi)領先水準。

 

　　為何現(xiàn)在以中弘新奇世界為首的文旅地產(chǎn)有如此大的魅力？完全是因為國內(nèi)旅游人群在逐年增加，同時市場規(guī)模在急劇擴大，2014年全國旅游區(qū)接待旅游總?cè)藬?shù)達到近40億人次，同比增長10%。全年旅游接待總收入3.3萬億元，同比增長14.6%。由此可見隨著國民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已經(jīng)成為人們生活中不可缺少的一種休閑方式，而低門檻高收益分權度假模式則成為當下旅游度假地產(chǎn)投資中的熱寵，新奇世界逸樂通的出現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)文旅房產(chǎn)和分權度假模式完美的結合，實現(xiàn)了從文旅地產(chǎn)到分權度假服務的蛻變。

 

　　中弘股份(000979)的新奇世界項目緊跟國內(nèi)旅游地產(chǎn)大熱浪潮，根據(jù)隨著度假需求的不斷升級，我國居民對旅游地產(chǎn)的置業(yè)傾向也在逐年增加。據(jù)相關部門調(diào)研顯示，早在2013年，就有過半的受訪者表示有旅游地產(chǎn)的購買傾向，相比2012年增加了將近10個百分點。同時，2011年全國銷售額排名前20強的房地產(chǎn)公司中已有一半的開發(fā)商進入旅游地產(chǎn)，在上述領域規(guī)劃投資總額保有量達到10991億元，而中弘股份(000979)的新奇世界項目已經(jīng)走在了行業(yè)前列，同時推出的逸樂通卡也將新奇世界的相關業(yè)務提升到一個新的高度。

 

　　全國旅游地產(chǎn)總體用地規(guī)模目前已經(jīng)超過了十億平米，未來的旅游地產(chǎn)也將向中部、西部、西南地區(qū)等地方擴展。而旅游地產(chǎn)的購買者基本上屬于社會的中堅力量或者說是中產(chǎn)階層以上的群體。這一群體對于旅行的需求和對于投資的需求同等重要，同時這一人群也將是新奇世界逸樂通卡的主要目標人群。

 

　　通過權威機構呢在全國重點的城市做的關于大范圍的旅游抽象調(diào)研中，可以發(fā)現(xiàn)用戶出行目的直接推動旅游地產(chǎn)的商務旅游和度假旅游超過了傳統(tǒng)的觀光旅游，成為了旅行最主要的目的，這也說明旅行正處于轉(zhuǎn)變當中，商務旅游和休閑度假旅游特別值得行業(yè)關注。

 

　　可以預見，在未來，以逸樂通卡為代表的旅游地產(chǎn)多個衍生產(chǎn)品也將具有巨大的市場價值。

 

　　逸樂通卡的購買價值

 

　　分權度假物業(yè)的購買可以說是購買休閑性物業(yè)最經(jīng)濟實惠的選擇，坐享度假生活，暢享全國旅居，越來越多的旅游度假物業(yè)，伴隨著不斷涌入的游客和相應的吃喝娛樂購等多方位需求，正在迅猛發(fā)展，尤其在旅游主力景區(qū)更是可觀。旅游度假物業(yè)的蓬勃發(fā)展，不但得益于其豐富的旅游、人文資源，還源于近年來不斷豐富完善的旅游產(chǎn)業(yè)配套，新奇世界也不例外的為其項目配套了山地拓展、高爾夫、滑雪、游艇、馬球、劇場、熱氣球、酒店、養(yǎng)老社區(qū)、主題公園、會議中心等一系列的相關設施，使得新奇世界項目成為國內(nèi)文旅地產(chǎn)中的佼佼者。

 

　　人們不禁要問，新奇世界為什么這么火？除了豐富獨特的自然、人文資源，是不是還有可觀的投資收益等方面的誘惑？新奇世界的項目均處于國內(nèi)優(yōu)質(zhì)的旅游區(qū)中，當?shù)靥赜袣夂?、植被、山、湖、海等多種資源，造就新奇世界各個項目不同的旅游風情。不同季節(jié)，不同的新奇世界項目，都有不一樣的享受。享有獨特資源的區(qū)域，旅游度假地產(chǎn)更具有發(fā)展?jié)摿Γ绻梢杂幸环N辦法可以在不同的季節(jié)選擇最適宜旅行的新奇世界景區(qū)，對于旅者來說那將是一件非常美妙的時期。新奇世界逸樂通卡便可以實現(xiàn)旅人這一“奢侈”的愿望，逸樂通卡主一處置業(yè)，便可以享受全國入住，在新奇世界體系下實現(xiàn)十五大度假區(qū)自由換住，同時入住方式靈活，可每間房一次性入住30天，也可隨意拆分天數(shù)入住。

 

　　從目前新奇世界已開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目來看，涵蓋了海景房、山地、湖景、溫泉、濕地等資源，根據(jù)地理地貌及自然資源來差異化打造，產(chǎn)品表現(xiàn)形式就比較多，主要涵蓋主題公園、產(chǎn)權式酒店、別墅，高尚復合型社區(qū)，時權酒店，養(yǎng)老公寓，獨立產(chǎn)權客棧，滑雪、漂流等運動型度假村，主題式小鎮(zhèn)，體驗式住宿設施，旅游新區(qū)，主題式商業(yè)中心，旅游商業(yè)中心等。但是，在如此可觀的資源面前，除去傳統(tǒng)的一日游等模式，如何避開旅游度假物業(yè)需要上百萬投入的資金壓力和沒有空閑管理房子的現(xiàn)實，同時又享有物業(yè)權益？逸樂通卡的發(fā)售，則大大解決了這一問題。

 

　　逸樂通低門檻高收益度假投資兩不誤

 

　　如今，以新奇世界為代表的分權度假在旅游地產(chǎn)的領域的急速擴圍，讓購房者以相對的價格擁有項目1/10的房屋產(chǎn)權，每年還可以在規(guī)定日期內(nèi)免費入住酒店等優(yōu)勢，一改以往購房者在外地購買的旅游地產(chǎn)閑置問題和保養(yǎng)等問題，還大大降低準入門檻等有利因素，迅速成為旅游度假物業(yè)避不開的投資模式。新奇世界的相關權益也是以逸樂通卡的相關權益為載體和體現(xiàn)的。

 

　　新奇世界逸樂通卡擁有著四大優(yōu)勢，使之在文旅地產(chǎn)行業(yè)中獨樹一幟。用戶新購買逸樂通卡，即可獲得高級景區(qū)度假房1/10產(chǎn)權，并可獲得相應房產(chǎn)證明；其房產(chǎn)擁有40年或70年產(chǎn)權，并且產(chǎn)權房可轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承，免去了很多業(yè)主的后顧之憂；房產(chǎn)除了自住以外，很多業(yè)主也關心房產(chǎn)的升值情況，新奇世界房產(chǎn)均處于國內(nèi)一流旅游區(qū)內(nèi)，同時很多項目擁有主題公園配套，可以大幅提升項目及區(qū)域價值，可以看到深圳華僑城通過歡樂谷，項目價值年均漲幅達56%，由此可見新奇世界的房產(chǎn)升值潛力巨大。

 

　　相比當前的旅游度假物業(yè)常規(guī)銷售情況來看，如此低門檻和收益回報對購房者吸引力不小。理財產(chǎn)品越來越多，靠譜的沒幾個。錢不好掙，生活壓力越來越大，度假游玩都快成奢侈品了。而此次逸樂通的預售門檻僅為1000元，基本上連學生都可以投入得起，但是獲得卻是高端的服務和回饋。除了房產(chǎn)和旅游的便利，持卡用戶開業(yè)前還獲卡價8%收益，而在開業(yè)后每年獲保底業(yè)主新奇幣，最高可達分權酒店80%經(jīng)營收益分紅，同時卡內(nèi)累積的新奇幣可輕松提現(xiàn)。

 

　　新奇世界逸樂通卡下的分權度假物業(yè)將擁有完全的過戶屬性，用戶可以轉(zhuǎn)賣、抵押、甚至放棄你所有的權益，就像任何其他的物業(yè)單位一樣。業(yè)主有機會輪流獲得他們的物業(yè)使用權，通常為每年分不同期限的時段，由業(yè)主自己具體安排。以行業(yè)角度來看，對于用戶來說從長遠分析這將是一個雙贏模式的建立。

 

　　尤其，針對有閑、有錢的中老年群體和資本豐厚的中高端群體，低門檻準入，權益的合理共享，度假物業(yè)資源和價值一點都不浪費。逸樂通讓新奇世界資產(chǎn)共享，分權度假物業(yè)使用更靈活，1000元門檻限量發(fā)售必將掀起一輪搶購熱潮。